EVOPULSA

test

Learn Cantonese

Link Author

Title: test
Author: Learn Cantonese
Rating 5 of 5 Des:

https://drive.google.com/file/d/0B27hXESGZHhtZlYtQllkenVFam8/view?usp=sharing

test

https://drive.google.com/file/d/0B27hXESGZHhtZlYtQllkenVFam8/view?usp=sharing …

Baca selengkapnya »

KPR Ditolak, Mungkin Ini Penyebabnya!

Learn Cantonese

Link Author

Title: KPR Ditolak, Mungkin Ini Penyebabnya!
Author: Learn Cantonese
Rating 5 of 5 Des:

Apakah Anda pernah gagal dalam mengajukan KPR kepada pihak bank? Bila pernah, sebaiknya coba Anda cari tahu alasan mengapa pengajuan And...

<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjzIXEpLb1m6sVMi3QyBeyAbYIfO8NArGEN6qY0facKYlRGPN-nlVfQTwl1Hgr7XQmCoEbycRV4ldBR9Y8hs-bFY2LghbxKE0wQKiGnfJAgCe7wzNMHsHhOFKXCAj08OcFDgqS2TBZKJhIf/s1600/hot-property-kpr-ditolak-mungkin-ini-penyebabnya-ThdfrSqb9P.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="167" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjzIXEpLb1m6sVMi3QyBeyAbYIfO8NArGEN6qY0facKYlRGPN-nlVfQTwl1Hgr7XQmCoEbycRV4ldBR9Y8hs-bFY2LghbxKE0wQKiGnfJAgCe7wzNMHsHhOFKXCAj08OcFDgqS2TBZKJhIf/s320/hot-property-kpr-ditolak-mungkin-ini-penyebabnya-ThdfrSqb9P.jpg" width="320" /></a></div>
Apakah Anda pernah gagal dalam mengajukan KPR kepada pihak bank? Bila
 pernah, sebaiknya coba Anda cari tahu alasan mengapa pengajuan Anda 
tidak dikabulkan oleh bank.<br />
<br />
Jika Anda merasa telah memenuhi persyaratan dan ketentuan dari bank 
namun masih ditolak, mungkin Anda perlu menyimak penyebab KPR ditolak, 
seperti dikutip dari buku “<em>Beli Rumah Dengan Gaji Di bawah 5 Juta</em>”:<br />
<br />

<strong>1. Salah perhitungan</strong><br />
<br />

Harus diingat, bahwa bank menetapkan cicilan maksimal 35-40 persen 
dari penghasilan bulanan. Jika Anda sudah berkeluarga, maka 
persentasenya dihitung dari pemasukan total suami dan istri. Nah, apakah
 cicilan yang Anda ajukan sudah sesuai dengan peraturan ini?<br />
<br />

Kesalahan perhitungan juga mungkin terjadi kepada para pekerja 
freelance. Bagi pekerja freelance, bank akan meminta data pemasukan 
bulanan rutin Anda dalam satu tahun.<br />
<br />

Nantinya, cicilan maksimal akan dihitung sebesar 35-40 persen dari pemasukan bulanan terkecil dalam rentang satu tahun tersebut.<br />
<br />

Jadi, meskipun rata-rata pemasukan Anda mencapai Rp7,5 Juta per bulan
 sebagai seorang pekerja freelance, namun jika dalam satu tahun tersebut
 pemasukan Anda ada yang hanya mencapai Rp4,7 Juta, maka persentasenya 
dihitung dari Rp4,7 Juta.<br />

<br />

<strong>2. Kelengkapan dokumen</strong><br />
<br />

Salah satu persyaratan agar pengajuan KPR Anda berhasil adalah dengan melampirkan sejumlah dokumen.<br />
<br />

Sebagian orang masih menyepelekan persyaratan ini, seperti KTP, surat keterangan menikah atau cerai, dan kartu keluarga.<br />
<br />

Kondisi KTP yang sudah habis masa berlakunya akan membuat pihak bank berpikir ulang untuk menyetujui pengajuan KPR.<br />
<br />

Begitu juga dengan surat keterangan status perkawinan. Seandainya 
Anda sudah bercerai secara agama namun belum mengurus keterangan secara 
hukum, bank akan sulit menerima pengajuan cicilan Anda.<br />
<br />

<strong>3. Batas usia</strong><br />
<br />

Kegagalan pengajuan KPR karena batas usia kerap dialami oleh calon 
debitur yang akan memasuki masa pensiun. Bank menetapkan usia untuk 
mengajukan KPR adalah minimal 21 tahun atau sudah menikah.<br />
<br />

Pada saat kredit berakhir, maksimal berusia 55 tahun atau disesuaikan
 dengan usia pensiun pada perusahaan untuk pegawai dan 60 tahun untuk 
profesional. Jadi, semakin mendekati usia pensiun, semakin pendek masa 
KPR dan semakin besar jumlah cicilan.<br />
<br />

Bisa jadi, jumlah cicilan ini pada akhirnya melebihi batas kemampuan 
yang ditetapkan bank, yakni 40 persen dari total pemasukan per bulan.<br />
<br />

<strong>4. Bank pemberi kredit</strong><br />
<br />

Anda mungkin telah memilih salah satu bank karena tergiur tawaran 
kredit yang rendah. Namun, belum tentu bank ini bekerja sama dengan 
pengembang perumahan yang menjual rumah idaman Anda.<br />
<br />

Ada dua pilihan bagi Anda, mengganti rumah incaran dengan rumah yang 
disarankan bank, atau mengganti bank sesuai dengan yang bekerja sama 
dengan developer rumah idaman Anda.<br />
<br />

<strong>5. Performa calon debitur</strong><br />
<br />

Siapa sangka keberhasilan atau kegagalan pengajuan KPR Anda 
ditentukan dari performa Anda secara personal pada saat bertemu pihak 
bank.<br />
<br />

Pihak bank lebih senang jika calon debitur berbicara sopan, jujur 
saat wawancara dan tidak berbelit-belit, dan penampilan yang rapi.<br />
<br />

Selain itu, yang terpenting adalah performa Anda sebagai calon 
debitur. Jika Anda memiliki catatan kredit macet, seperti cicilan 
kendaraan, dan lain-lain, akan sangat sulit bagi Anda untuk mendapatkan 
cicilan dari bank.<br />
<br />

Ingat, semua data dan catatan cicilan Anda tercatat oleh Bank Indonesia dan bisa diakses oleh semua bank.</div>

KPR Ditolak, Mungkin Ini Penyebabnya!

Apakah Anda pernah gagal dalam mengajukan KPR kepada pihak bank? Bila pernah, sebaiknya coba Anda cari tahu alasan mengapa pengajuan Anda tidak dikabulkan oleh bank. Jika Anda merasa telah memenuhi…

Baca selengkapnya »

Pertimbangkan Hal Ini Saat Beli Rumah

Learn Cantonese

Link Author

Title: Pertimbangkan Hal Ini Saat Beli Rumah
Author: Learn Cantonese
Rating 5 of 5 Des:

Membeli rumah memang tidak semudah layaknya Anda membeli barang-barang lain. Salah perhitungan saja, bukannya untung malah menanggung...

<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
 <br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhS0EEFA3EOQSUvzdb7DU-Z4598hiEEoz2GEDFQIYQDGiz60MXxxCW27rIOHoaHPU87RdQrn0ZnvP0WttSzBHsTWarzaYuxBMgv5HW20ITzEBrZma4jYnHWWUZ5bE7Y0G9i7UyMJm1TqU7P/s1600/hot-property-pertimbangkan-hal-ini-saat-beli-rumah-j2srNH1EiQ.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="167" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhS0EEFA3EOQSUvzdb7DU-Z4598hiEEoz2GEDFQIYQDGiz60MXxxCW27rIOHoaHPU87RdQrn0ZnvP0WttSzBHsTWarzaYuxBMgv5HW20ITzEBrZma4jYnHWWUZ5bE7Y0G9i7UyMJm1TqU7P/s320/hot-property-pertimbangkan-hal-ini-saat-beli-rumah-j2srNH1EiQ.jpg" width="320" /></a></div>
Membeli rumah memang tidak semudah layaknya Anda membeli 
barang-barang lain. Salah perhitungan saja, bukannya untung malah 
menanggung kerugian.<br />
<br />
Sangat penting bagi Anda untuk mempertimbangkan empat hal yang menjadi prioritas penilaian saat Anda hendak membeli rumah.<br />
<br />

Baik rumah baru atau second (bekas), perhatikan empat hal ini saat hendak membeli rumah:<br />
<br />

<br />
Air adalah kebutuhan utama. Segala aktifitas sehari-hari manusia 
tidak terlepas dari air. Mulai dari bangun tidur, mandi, memasak, minum,
 dan mencuci.<br />
<br />

Untuk itu, saat Anda membeli rumah, pastikan rumah Anda memiliki 
ketersediaan air dan berkualitas baik. Lokasi sangatlah berpengaruh 
terhadap kondisi air.<br />
<br />

Misalnya saja, sebuah kota yang pada saat musim kemarau tiba, sangat sulit mendapatkan air.<br />

Atau ada juga di daerah yang berdekatan dengan tambang minyak, saat 
hujan, kondisi air malahan menjadi keruh karena bercampur dengan minyak.<br />
<br />

Biasanya, sebagai solusi warga membeli air bersih yang disediakan 
oleh PDAM atau terpaksa membeli air bersih dalam ukuran tangki.<br />
<br />

Bahkan, ada juga yang menyulingnya hingga air dapat digunakan kembali.<br />

Kendati mendapatkan fasilitas PDAM pun, Anda juga harus melihat akses jalur yang dilalui oleh pipa PDAM.<br />
<br />

Apakah lokasi rumah tersebut cukup memungkinkan untuk dilalui jalur 
PDAM atau tidak. Jangan sampai Anda harus jaga malam untuk memanfaatkan 
ketersediaan air karena sepi konsumen.<br />

Untuk itu, upayakan agar mencari blok atau perumahan yang datarannya rendah sehingga mendapatkan air yang cukup.<br />
<br />

Namun, bila rumah Anda menggunakan fasilitas pompa air atau sumur, pastikan bahwa pompa air dalam keadaan bagus.<br />
<br />

<strong>2. Listrik</strong><br />
<br />

Selain air, listrik juga sangat penting sebagai penunjang aktifitas 
Anda sehari-hari, sebab di era yang serba digital ini, berbagai perkakas
 rumah tangga banyak berbentuk elektronik.<br />

Mulai dari sarana komunikasi, hiburan, memasak, mencuci, mandi, penerangan, semuanya berhubungan dengan listrik.<br />
<br />

Selain itu, perkakas lain seperti air conditioner (AC), alat setrika,
 penanak nasi, lemari es, pemanas air, televisi, dan masih banyak lagi 
juga membutuhkan listrik untuk bisa digunakan.<br />
<br />

Oleh sebab itu, sebelum membeli rumah, coba tanyakan kepada penghuni 
di sekitar perumahan Anda apakah listrik di sana sering mati. Listrik 
yang sering mati bisa merusak perangkat elektronik Anda.<br />

Selain itu, perkirakan juga perangkat elektronik yang akan Anda 
gunakan dan ketahui besaran daya yang dibutuhkan untuk mengoperasikan 
perangkat elektronik tersebut. Jika menurut Anda terlalu kecil, ajukan 
penambahan daya lewat pengembang.<br />
<br />

<strong>3. Perhatikan komponen rumah</strong><br />
<br />

Jika Anda membeli rumah second sangat penting untuk memperhatikan 
komponen rumah, baik fisik bangunan tampak luar dan dalam rumah.<br />
<br />

Tampak luar misalnya, cat rumah apakah masih bagus atau sudah 
terkelupas. Kemudian, perhatikan juga apakah pintu dan pagar masih bagus
 atau tidak.<br />
<br />

Tidak kalah penting, bagian seperti wastafel, kloset, genteng, dan 
pompa juga harus diperhatikan kondisi fisiknya, apakah masih bisa 
berfungsi selayaknya atau tidak.<br />
<br />

Jangan tergiur dengan harga rumah yang murah jika komponennya sudah perlu perbaikan. Memperbaiki rumah butuh waktu dan tenaga.<br />
<br />

Lebih baik Anda merogoh kocek sedikit lebih dalam dan mendapatkan 
rumah yang siap huni, ketimbang membeli rumah namun harus mengeluarkan 
uang tambahan dan waktu untuk perbaikan.<br />
<br />

<strong>4. Sejarah rumah</strong><br />
<br />

Baik rumah second atau rumah baru, mengetahui sejarah rumah baik 
bangunan maupun lahan, adalah hal penting yang harus Anda ketahui.<br />
<br />

Tanyakan juga mengenai kepemilikian status lahan dan bangunan. 
Biasanya rumah dikatakan “mulus perkara” apabila sudah bersertifikat hak
 milik.<br />
<br />

Bila status rumah masih bersertifikat hak guna bangunan, maka Anda 
harus mengurusi kembali agar bersertifikat hak milik. Tentu, akan ada 
biaya yang keluar dari dompet Anda.<br />
<br />

Atau kasus lain, misalnya rumah tersebut didirikan pada lahan warisan. Tanyakan juga apakah bebas sengketa atau tidak.<br />
<br />

Bila ternyata masih bersengketa, Anda harus menemukan titik temu 
dengan cara meminta pendapat dari keluarga yang terkait. Sudah pasti, 
akan menambah beban pekerjaan Anda bukan?</div>

Pertimbangkan Hal Ini Saat Beli Rumah

Membeli rumah memang tidak semudah layaknya Anda membeli barang-barang lain. Salah perhitungan saja, bukannya untung malah menanggung kerugian. Sangat penting bagi Anda untuk mempertimbangkan emp…

Baca selengkapnya »

BUMI ROYAL PARK

Learn Cantonese

Link Author

Title: BUMI ROYAL PARK
Author: Learn Cantonese
Rating 5 of 5 Des:

Harga: Lokasi Strategis : 5 Mnt Gor Ken Arok 6 Mnt Pasar Gadang, RSUD Kota Malang, Terminal Hamid Rusdi, Universitas Terbuka Jen...

<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhe7isMEaTlOpdij0ZgpxSdQoKm5BX5J6xmJKupAd0QBW0bJscHs_MtSJ8uNIHX6QXoLKcKzZpwyt35jVL1ooIXsDwrdEo662ZG0AaCX8pY11WMfe9-r3hY5R3ZL5XwvzchfxCzc_tkcGRy/s1600/54553075_1_644x461_ruko-dijual-bumi-royal-park-daerah-bumi-ayu-malang-kota.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhe7isMEaTlOpdij0ZgpxSdQoKm5BX5J6xmJKupAd0QBW0bJscHs_MtSJ8uNIHX6QXoLKcKzZpwyt35jVL1ooIXsDwrdEo662ZG0AaCX8pY11WMfe9-r3hY5R3ZL5XwvzchfxCzc_tkcGRy/s1600/54553075_1_644x461_ruko-dijual-bumi-royal-park-daerah-bumi-ayu-malang-kota.jpg" /></a></div>
Harga:<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiqpn3XjYE3NVsRb-biWFFjdYT7bsg1defyiTJRkCxIvkATeQw8-Uh5g0N8iXr2h_r1e9zg9VA6MGPK4Hk1WJKk1MCghXUp_iwpDELd-bxmLIuppmN54zPuYWaouFn4Fx6hPNH-P5Bn0C2u/s1600/Screenshot_2.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="236" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiqpn3XjYE3NVsRb-biWFFjdYT7bsg1defyiTJRkCxIvkATeQw8-Uh5g0N8iXr2h_r1e9zg9VA6MGPK4Hk1WJKk1MCghXUp_iwpDELd-bxmLIuppmN54zPuYWaouFn4Fx6hPNH-P5Bn0C2u/s640/Screenshot_2.jpg" width="640" /></a></div>
Lokasi Strategis :<br />
5 Mnt Gor Ken Arok<br />
6 Mnt Pasar Gadang, RSUD Kota Malang, Terminal Hamid Rusdi, Universitas Terbuka<br />
<br />
Jenis Angkutan Umum: TST</div>

BUMI ROYAL PARK

Harga: Lokasi Strategis : 5 Mnt Gor Ken Arok 6 Mnt Pasar Gadang, RSUD Kota Malang, Terminal Hamid Rusdi, Universitas Terbuka Jenis Angkutan Umum: TST …

Baca selengkapnya »

GADANG INSIDE

Learn Cantonese

Link Author

Title: GADANG INSIDE
Author: Learn Cantonese
Rating 5 of 5 Des:

Harga: Grand Launching Gadang Inside Yang Ingin investasi property di Malang monggo, baru launching perumahan Gadang Inside, ...

<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgRgvc_ES_piiyVEtCqNsd-HmyRIY-v-ckJI2yZYG-557zfMTWMxL8wMqOLHmqzelVo7z1nRpdm-vMaqwxJ24IY_tZBo94i3_GHQplCJZPfEr9-O9wQIZi2022SwRcB4oI-nt3FcLk61Req/s1600/GI+1.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="300" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgRgvc_ES_piiyVEtCqNsd-HmyRIY-v-ckJI2yZYG-557zfMTWMxL8wMqOLHmqzelVo7z1nRpdm-vMaqwxJ24IY_tZBo94i3_GHQplCJZPfEr9-O9wQIZi2022SwRcB4oI-nt3FcLk61Req/s400/GI+1.jpg" width="400" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhzB5-UejuRQu_XI5nfjvek823vlD4gaIibQvkbrCozTaOoJIvQH1FbmwF-fJQto2z4fblyGHGLOL9TkmTYWNcLjyDFgAOZZmQ9yNErZleHY-d58d3oycIYBs4HBaOxEJC_9W9L6-w_Layr/s1600/GI2.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="300" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhzB5-UejuRQu_XI5nfjvek823vlD4gaIibQvkbrCozTaOoJIvQH1FbmwF-fJQto2z4fblyGHGLOL9TkmTYWNcLjyDFgAOZZmQ9yNErZleHY-d58d3oycIYBs4HBaOxEJC_9W9L6-w_Layr/s400/GI2.jpg" width="400" /></a></div>
<div>
<br />
<br />
Harga:<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi_sgplRxTCg1V6QtCPvhI0P4R1NgdcpNsLqwVOiPggDkWEqJ2E2CmDehH5hsEDceqkqynADl1engJfMxyMqoY7hFEXFooWaGoZaQOPyKKeaeMoowDm4thPQZRrScTO0UDYrTCePm7X-XKO/s1600/gadang+inside_1.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="190" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi_sgplRxTCg1V6QtCPvhI0P4R1NgdcpNsLqwVOiPggDkWEqJ2E2CmDehH5hsEDceqkqynADl1engJfMxyMqoY7hFEXFooWaGoZaQOPyKKeaeMoowDm4thPQZRrScTO0UDYrTCePm7X-XKO/s640/gadang+inside_1.jpg" width="640" /></a></div>
<span style="background-color: white; color: #1d2129; font-family: "helvetica" , "arial" , sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.32px;">Grand Launching Gadang Inside</span><br />
<div style="background-color: white; color: #1d2129; font-family: helvetica, arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.32px; margin-bottom: 6px;">
Yang Ingin investasi property di Malang monggo, baru launching perumahan Gadang Inside, Lokasi daerah sempalwadak, kec bululawang. Pembangunan kurang lebih masih 1-2 tahun lagi, jadi cocok untuk investasi jangka panjang. Beli sekarang harga masih murah, daripada beli 1 tahun lagi harga sudah naik drastis. Lokasi dekat dengan :<br />
- Kantor Terpadu<br />
- Gor Ken Arok<br />
- Pasar Induk Gadang<br />
- Terminal Hamid Rusdi</div>
<div style="background-color: white; color: #1d2129; font-family: helvetica, arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.32px; margin-bottom: 6px;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; color: #1d2129; font-family: helvetica, arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19.32px; margin-bottom: 6px; margin-top: 6px;">
Sistem Pemesanan :<br />
- Pilih kavling: 1.000.000<br />
- Tanda jadi: 5.000.000 (termasuk harga)<br />
- UM pertama dibayarkan 1 bulan setelah pembayaran tanda jadi.</div>
</div>
</div>

GADANG INSIDE

Harga: Grand Launching Gadang Inside Yang Ingin investasi property di Malang monggo, baru launching perumahan Gadang Inside, Lokasi daerah sempalwadak, kec bululawang. Pembangunan kurang lebih masih …

Baca selengkapnya »

Closing Jualan Rumah Pakai Metode GROW

Learn Cantonese

Link Author

Title: Closing Jualan Rumah Pakai Metode GROW
Author: Learn Cantonese
Rating 5 of 5 Des:

Apa itu GROW? GROW adalah kependekan dari Goals Reality Options Way/Will. Strategi atau metode GROW ini banyak digunakan untuk menemu...

<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgVnCaJaAhYZpHcXIUWoBR830s6QSvh-U-vHGl1xn-X6cEVqvsj4TR98RWLdeyrvz9tbl_g87drFRLIKIQqcanj5TcFBNqe7906hPpHXiRVBhrOtIX4dS51mzwu53tc3m4wPIN7gxg2_ywa/s1600/GROW-1024x687.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" height="133" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgVnCaJaAhYZpHcXIUWoBR830s6QSvh-U-vHGl1xn-X6cEVqvsj4TR98RWLdeyrvz9tbl_g87drFRLIKIQqcanj5TcFBNqe7906hPpHXiRVBhrOtIX4dS51mzwu53tc3m4wPIN7gxg2_ywa/s200/GROW-1024x687.jpg" width="200" /></a></div>
<span style="font-family: "courier new" , "courier" , monospace;"><br /></span>
<span style="font-family: "courier new" , "courier" , monospace;"><span id="more-2197"></span></span><span style="font-family: "courier new" , "courier" , monospace;">Apa itu GROW? <b>GROW</b> adalah kependekan dari Goals 
Reality Options Way/Will. Strategi atau metode GROW ini banyak digunakan
 untuk menemukan solusi-solusi atau mengarahkan negosiasi dengan 
konsumen atau partner. Mari kita bahas satu persatu.</span><span style="font-family: "courier new" , "courier" , monospace;"></span><br />
<br />
<span style="font-family: "courier new" , "courier" , monospace;">
</span><span style="font-family: "courier new" , "courier" , monospace;"><b>GOALS</b> – <i>Tentukan apa tujuannya</i>. Calon konsumen yang 
datang ke lokasi Anda tentu punya tujuan untuk membeli rumah. Nah tujuan
 Anda sebagai penjual adalah agar rumah Anda laku terjual. Maka galilah 
lebih dalam apa saja yang dibutuhkan oleh calon konsumen Anda. Misalkan 
dalam contoh kalimat berikut :</span><br />
<span style="font-family: "courier new" , "courier" , monospace;">
</span>
<br />
<ul>
<li><i><span style="font-family: "courier new" , "courier" , monospace;">“Kita ada beberapa tipe pak, ada tipe 36, 45, 60. Nah bapak kira2 minat yang tipe berapa?”</span></i></li>
<li><i><span style="font-family: "courier new" , "courier" , monospace;"><i><span style="font-family: "courier new" , "courier" , monospace;">“</span></i>Mau Lokasi yang dimana pak ? </span></i></li>
<li><i><span style="font-family: "courier new" , "courier" , monospace;">“Mau cari yang DP berapa pak?”</span></i></li>
<li><i><span style="font-family: "courier new" , "courier" , monospace;">“Mau cari yang angsuran berapa pak?”</span></i></li>
</ul>
<span style="font-family: "courier new" , "courier" , monospace;">
</span>
<span style="font-family: "courier new" , "courier" , monospace;"><b>REALITY</b> – <i>Apa saja realitasnya</i>. Setelah Anda 
menggali apa yang lebih dalam dari sisi konsumen, Anda akan menemukan 
realitas di dalam diri konsumen dan juga dengan produk Anda. Di satu 
sisi, Anda harus sudah siapkan STRENGTH dan WEAKNESS dari rumah Anda.</span><br />
<span style="font-family: "courier new" , "courier" , monospace;">
</span><span style="font-family: "courier new" , "courier" , monospace;">Ini beberapa contoh pertanyaan yang bisa menangkap jawaban atas realitas yang dimilikinya.</span><br />
<span style="font-family: "courier new" , "courier" , monospace;">
</span>
<br />
<ul>
<li><i><span style="font-family: "courier new" , "courier" , monospace;">“Sudah berkeluarga? Ada anak?” (agar tau jumlah personel dalam keluarga)</span></i></li>
<li><i><span style="font-family: "courier new" , "courier" , monospace;">“Bapak kerja dimana?” (agar tau kira2 penghasilan konsumen berapa)</span></i></li>
<li><i><span style="font-family: "courier new" , "courier" , monospace;">“Sekarang tinggal dimana pak?”</span></i></li>
<li><span style="font-family: "courier new" , "courier" , monospace;"><i>“Suami istri bekerja ya pak?” </i></span></li>
</ul>
<span style="font-family: "courier new" , "courier" , monospace;">
</span>
<span style="font-family: "courier new" , "courier" , monospace;"><b>OPTIONS </b> – <i>Adalah pilihan untuk mengatasi REALITY</i>. 
Nah realitas konsumen disesuaikan dengan realitas rumah Anda sekaligus 
STRENGTH dari rumah Anda, bahkan mungkin merubah WEAKNESS menjadi 
STRENGTH. Sehingga akan muncul contoh kalimat-kalimat berikut :</span><br />
<span style="font-family: "courier new" , "courier" , monospace;">
</span>
<br />
<ul>
<li><span style="font-family: "courier new" , "courier" , monospace;">“Kalau anak sudah 2, sebaiknya bapak ambil tipe 60. Karena tipe 60 itu ada 3 kamar tidur pak.”</span></li>
<li><span style="font-family: "courier new" , "courier" , monospace;">“DPnya memang agak besar pak, tapi bisa bapak angsur 10 kali. Jadi lebih ringan.”</span></li>
<li><span style="font-family: "courier new" , "courier" , monospace;">“Nah karena suami dan istri bekerja, nanti KPRnya bisa join income pak. Peluang lolosnya lebih besar!”</span></li>
<li><span style="font-family: "courier new" , "courier" , monospace;">“Bapak kan tinggal di Araya. Lingkungannya elite tuh pak. Berarti cocok dengan linkungan perumahan ini. Sama-sama elit!”</span></li>
</ul>
<span style="font-family: "courier new" , "courier" , monospace;">
</span>
<span style="font-family: "courier new" , "courier" , monospace;"><b>WAY/WILL</b> – <i>Adalah pilihan action plan yang akan 
dijalankan atau solusi dari masalah.</i> Anggap saja konsumen Anda sudah 
memilih tipe 60 dan tidak menawar. Tapi ada kendala, yakni uang muka 
tidak bisa sesuai persyaratan. Maka beberapa kalimat ini bisa menjadi 
pilihan agar segera closing.</span><br />
<span style="font-family: "courier new" , "courier" , monospace;">
</span>
<br />
<ul>
<li><span style="font-family: "courier new" , "courier" , monospace;">“Gini aja pak, DP bisa saya usahakan diangsur 10 kali. Jadi bapak lebih ringan. Tapi booking sekarang ya pak!”</span></li>
<li><span style="font-family: "courier new" , "courier" , monospace;">“<span style="font-family: "courier new" , "courier" , monospace;">Harga <span style="font-family: "courier new" , "courier" , monospace;">ini hanya berlaku bulan ini. Bulan depan m<span style="font-family: "courier new" , "courier" , monospace;">ungkin<span style="font-family: "courier new" , "courier" , monospace;"> harga s<span style="font-family: "courier new" , "courier" , monospace;">udah naik dan di PT kami marketingnya ada sekitar 250 orang</span></span></span></span></span>. "Beli <span style="font-family: "courier new" , "courier" , monospace;">Sekarang" saja pak<span style="font-family: "courier new" , "courier" , monospace;">, sebelum terjual ke orang lain.</span></span>”</span></li>
<li><span style="font-family: "courier new" , "courier" , monospace;">“Tanda jadi sekarang bisa pak. <span style="font-family: "courier new" , "courier" , monospace;">Untuk mengunci <span style="font-family: "courier new" , "courier" , monospace;">l</span>okasi atau blok Rumah</span> agar tidak terjual ke orang lain.”</span></li>
</ul>
<span style="font-family: "courier new" , "courier" , monospace;">
</span>
<span style="font-family: "courier new" , "courier" , monospace;">
</span><span style="font-family: "courier new" , "courier" , monospace;">Tentu saja itu hanya contoh dialog marketing. Anda harus kreatif 
berdialog menggali potensi konsumen Anda. Dan urutannya tidak harus 
seperti di atas. Bisa dicoba bukan? </span></div>

Closing Jualan Rumah Pakai Metode GROW

Apa itu GROW? GROW adalah kependekan dari Goals Reality Options Way/Will. Strategi atau metode GROW ini banyak digunakan untuk menemukan solusi-solusi atau mengarahkan negosiasi dengan konsumen at…

Baca selengkapnya »

Empat Perbaikan Ini Bisa Tingkatkan Nilai Jual Rumah

Learn Cantonese

Link Author

Title: Empat Perbaikan Ini Bisa Tingkatkan Nilai Jual Rumah
Author: Learn Cantonese
Rating 5 of 5 Des:

Jangan terlalu pelit untuk merenovasi atau menata ulang rumah Anda. Keuntungannya tidak hanya membuat rumah menjadi lebih nyaman, tapi j...

<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgJQdeu3jKjM-6ahfzzUDW6U2Bd1sActGCAv5VOJ87HildbIVq0CEmf9rbzfIg9Dx6MG-_qlfRKIcA3kTsFf9EDEsc1dLeAkOKQHW-GwBrg4bXdjzkTjSydbcjBfyJEN0Pfg2tYPfkbz-DR/s1600/empat-perbaikan-ini-bisa-tingkatkan-nilai-jual-rumah-2GwqlVuKj0.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" height="166" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgJQdeu3jKjM-6ahfzzUDW6U2Bd1sActGCAv5VOJ87HildbIVq0CEmf9rbzfIg9Dx6MG-_qlfRKIcA3kTsFf9EDEsc1dLeAkOKQHW-GwBrg4bXdjzkTjSydbcjBfyJEN0Pfg2tYPfkbz-DR/s320/empat-perbaikan-ini-bisa-tingkatkan-nilai-jual-rumah-2GwqlVuKj0.jpg" width="320" /></a></span></div>
<span style="font-family: Verdana,sans-serif;">Jangan terlalu pelit untuk merenovasi atau menata ulang rumah Anda. 
Keuntungannya tidak hanya membuat rumah menjadi lebih nyaman, tapi juga 
meningkatkan nilai jual rumah jika Anda ingin menjualnya sewaktu-waktu.
</span><br />
<span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><strong><br /></strong></span>
<span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><strong>Percantik Pintu</strong></span><br />
<br />
<span style="font-family: Verdana,sans-serif;">
</span><span style="font-family: Verdana,sans-serif;">Jarang sekali ada developer yang memberikan pintu rumah yang terbuat 
dari bahan bermutu tinggi. Kebanyakan perumahan terutama perumahan 
menengah ke bawah menggunakan kayu murah yang sangat ringan, mudah 
rusak, dan engselnya gampang berkarat.</span><br />
<br />
<span style="font-family: Verdana,sans-serif;">
</span><span style="font-family: Verdana,sans-serif;">Gantilah pintu rumah Anda dengan pintu yang kokoh dan warnai dengan 
cat yang menarik untuk menunjukkan kekokohannya. Misalnya, cat kembali 
pintu dengan cat kayu berwarna cokelat sehingga lebih mengilap.</span><br />
<br />
<span style="font-family: Verdana,sans-serif;">
</span><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><strong>Bikin Jalan Setapak</strong></span><br />
<br />
<span style="font-family: Verdana,sans-serif;">
</span><span style="font-family: Verdana,sans-serif;">Bila teras Anda menghadap taman, buatlah jalan setapak dari teras 
yang langsung menuju pintu keluar bukan ke arah garasi. Gunakan batu 
alami atau plesteran semen, sehingga memudahkan calon pembeli masuk ke 
rumah Anda.</span><br />
<br />
<span style="font-family: Verdana,sans-serif;">
</span><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><strong>Percantik Taman</strong></span><br />
<br />
<span style="font-family: Verdana,sans-serif;">
</span><span style="font-family: Verdana,sans-serif;">Halaman asri yang terawat membuat rumah terkesan segar sekaligus 
memberikan sirkulasi yang baik bagi ruangan yang ada di dalam rumah. 
Percantik halaman depan dan belakang rumah dengan tanaman hijau dan 
bunga.</span><br />
<br />
<span style="font-family: Verdana,sans-serif;">
</span><span style="font-family: Verdana,sans-serif;">Jika Anda kurang berbakat dalam berkebun, gunakan jasa tukang kebun 
atau pilih tanaman yang tidak butuh banyak perawatan . Contoh, buatlah 
taman kering yang menggunakan kaktus untuk halaman belakang.</span><br />
<br />
<span style="font-family: Verdana,sans-serif;">
</span><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><strong> </strong></span><br />
<span style="font-family: Verdana,sans-serif;">
</span><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><strong>Update Furnitur</strong></span><br />
<br />
<span style="font-family: Verdana,sans-serif;">
</span><span style="font-family: Verdana,sans-serif;">Tak ada salahnya mengganti toilet atau lantai kamar mandi agar 
terlihat lebih bersih dan nyaman. Pembeli dapat langsung membatalkan 
niatnya jika melihat kamar mandi yang tidak terawat, kusam, dan berbau 
tak sedap.</span><br />
<br />
<span style="font-family: Verdana,sans-serif;">
</span><span style="font-family: Verdana,sans-serif;">Sebelum Anda memutuskan menjual rumah, ganti furnitur kamar mandi 
dengan furnitur berwarna cerah seperti putih atau krem. Perhatikan pula 
bagian dapur, jika memang ada kabinet atau lemari dapur yang rusak dan 
kusam, gantilah dengan yang baru.</span></div>

Empat Perbaikan Ini Bisa Tingkatkan Nilai Jual Rumah

Jangan terlalu pelit untuk merenovasi atau menata ulang rumah Anda. Keuntungannya tidak hanya membuat rumah menjadi lebih nyaman, tapi juga meningkatkan nilai jual rumah jika Anda ingin menjualnya …

Baca selengkapnya »

Mau Jual Rumah dengan Cepat, Begini Caranya!

Learn Cantonese

Link Author

Title: Mau Jual Rumah dengan Cepat, Begini Caranya!
Author: Learn Cantonese
Rating 5 of 5 Des:

Menjual rumah dengan cepat bukanlah hal mudah. Tapi bukan berarti mustahil. Anda bisa cepat mendapatkan pembeli yang cocok jika tahu kiat...

<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<span style="font-family: Verdana,sans-serif;">Menjual rumah dengan cepat bukanlah hal mudah. Tapi bukan berarti 
mustahil. Anda bisa cepat mendapatkan pembeli yang cocok jika tahu 
kiat-kiat untuk melakukannya. Yang paling mendasar adalah memasang harga
 yang tepat dan membuat kesan pertama yang mengena.</span>

<br />
<span style="font-family: Verdana,sans-serif;">Nah, berikut ini beberapa tips yang bisa Anda coba agar rumah yang Anda jual bisa segera mendapatkan pembelinya.</span><br />
<span style="font-family: Verdana,sans-serif;">
</span><br />
<span style="font-family: Verdana,sans-serif;">
</span><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><strong> </strong></span><br />
<span style="font-family: Verdana,sans-serif;">
</span><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><strong>Memasang Harga yang Pas Sejak Awal</strong></span><br />
<br />
<span style="font-family: Verdana,sans-serif;">

</span><span style="font-family: Verdana,sans-serif;">Banyak orang memasang harga tinggi saat pertama penjualan rumahnya. 
Harapannya, mereka akan bisa menjual rumahnya dengan harga tinggi, kalau
 bisa di atas rata-rata. Tapi cara ini biasanya malah jadi bumerang.</span><br />
<span style="font-family: Verdana,sans-serif;">

</span><span style="font-family: Verdana,sans-serif;">Jika harganya terlalu tinggi, orang akan sungkan untuk melihat-lihat 
rumah Anda. Mereka akan mengira Anda tak benar-benar ingin menjualnya 
atau susah bernegosiasi.</span><br />
<br />
<span style="font-family: Verdana,sans-serif;">

</span><span style="font-family: Verdana,sans-serif;">Akibatnya, rumah tak akan terjual dan akhirnya Anda pun terpaksa 
menurunkan harganya. Bahkan, karena listing rumah sudah terlalu lama di 
pasang, biasanya Anda harus menurunkan harga itu sampai lebih rendah 
dari harga standar.</span><br />
<br />
<span style="font-family: Verdana,sans-serif;">

</span><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><strong><em>Upgrade</em> Interior dan Eksterior Rumah</strong></span><br />
<br />
<span style="font-family: Verdana,sans-serif;">

</span><span style="font-family: Verdana,sans-serif;">Pembeli pastinya akan tertarik dengan barang yang bagus. Begitu pula 
dengan rumah Anda. Agar dapat menarik pembelian, ada baiknya upgrade 
dulu kondisinya luar–dalam. Yang paling gampang, cat ulang dan tata lagi
 lansekapnya. Bagian lansekap ini penting, karena pembeli biasanya 
datang dari depan rumah. Pengalaman berjalan menuju pintu depan akan 
menentukan kesan pertama mereka.</span><br />
<br />
<span style="font-family: Verdana,sans-serif;">

</span><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><strong>Kosongkan Rumah</strong></span><br />
<br />
<span style="font-family: Verdana,sans-serif;">

</span><span style="font-family: Verdana,sans-serif;">Semakin sedikit barang yang ada di dalam rumah, akan membuat rumah 
semakin terlihat luas dan lega. Oleh karenanya, keluarkan furnitur dan 
barang-barang yang berlebih dan membuat rumah tampak sesak.</span><br />
<span style="font-family: Verdana,sans-serif;">

</span><span style="font-family: Verdana,sans-serif;">Penting juga “mengosongkan” rumah dari barang-barang yang terlalu 
personal, misalnya foto keluarga, pajangan-pajangan religius, 
poster-poster politik, dan binatang peliharaan beserta barang-barang 
mereka (tempat makan, kandang, dll.).</span><br />
<br />
<span style="font-family: Verdana,sans-serif;">

</span><span style="font-family: Verdana,sans-serif;">Dengan menyingkirkan barang-barang pribadi Anda, akan lebih mudah 
bagi calon pembeli untuk membayangkan bagaimana mereka akan menata 
“calon rumah baru” mereka itu nantinya.</span><br />
<br />
<span style="font-family: Verdana,sans-serif;">

</span><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><strong>Perlihatkan Bagaimana Seharusnya Ruangan Tertentu Digunakan</strong></span><br />
<br />
<span style="font-family: Verdana,sans-serif;">

</span><span style="font-family: Verdana,sans-serif;">Di dalam rumah Anda mungkin ada ruangan-ruangan “aneh” yang secara 
arsitektural tidak jelas fungsinya. Kalau memang ada, tatalah ruangan 
itu sehingga terlihat fungsional. Misalnya, jika ada ruang sisa di dekat
 dapur, Anda bisa mengubahnya menjadi pantry.</span><br />
<br />
<span style="font-family: Verdana,sans-serif;">

</span><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><strong>Bikin Calon Pembeli Merasa Nyaman</strong></span><br />
<br />
<span style="font-family: Verdana,sans-serif;">

</span><span style="font-family: Verdana,sans-serif;">Semakin Anda fleksibel untuk menerima kunjungan, akan semakin banyak 
calon pembeli yang datang untuk melihat-lihat rumah Anda. Karena itu, 
terbukalah untuk menerima kedatangan mereka kapan saja, baik pagi, 
siang, atau petang.</span><br />
<span style="font-family: Verdana,sans-serif;">

</span><span style="font-family: Verdana,sans-serif;">Jika Anda menjualnya melalui perantara, ada baiknya Anda pergi 
sejenak ketika calon pembeli datang untuk melihat-lihat bersama 
perantara Anda. Dengan begini, mereka akan merasa lebih leluasa, tidak 
canggung, dan seolah sudah seperti di rumah sendiri.</span><br />
<br />
<span style="font-family: Verdana,sans-serif;">

</span><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><strong>Manfaatkan Internet dan Media Sosial</strong></span><br />
<br />
<span style="font-family: Verdana,sans-serif;">

</span><span style="font-family: Verdana,sans-serif;">Hari ini, hampir semua orang terhubung dengan internet dan media 
sosial. Jadi, tak ada salahnya Anda memasang “iklan” di berbagai sarana 
komunikasi ini. Pastikan pula foto yang terpajang di sana bagus-bagus 
dan cukup banyak.</span><br />
<br />
<span style="font-family: Verdana,sans-serif;">

</span><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><strong>Ceritakan Soal Lingkungan</strong></span><br />
<br />
<span style="font-family: Verdana,sans-serif;">

</span><span style="font-family: Verdana,sans-serif;">Berbagilah cerita tentang hidup sehari-hari di lingkungan Anda. 
Terutama tentang fasilitas-fasilitas umum yang letaknya dekat dengan 
rumah, seperti taman dan tempat rekreasi, rumah makan dan tempat 
belanja, tempat ibadah, bisa juga sekolah.</span></div>

Mau Jual Rumah dengan Cepat, Begini Caranya!

Menjual rumah dengan cepat bukanlah hal mudah. Tapi bukan berarti mustahil. Anda bisa cepat mendapatkan pembeli yang cocok jika tahu kiat-kiat untuk melakukannya. Yang paling mendasar adalah memasa…

Baca selengkapnya »

Strategi Miliki Properti Rp2 M Sebelum Berusia 30 Tahun

Learn Cantonese

Link Author

Title: Strategi Miliki Properti Rp2 M Sebelum Berusia 30 Tahun
Author: Learn Cantonese
Rating 5 of 5 Des:

Naiknya harga properti pada tahun-tahun belakangan ini ternyata tidak menyurutkan minat kaum muda untuk memiliki properti sejak dini. S...

<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEii6CFylENLgjjr0l9uWkdWY6H7ntVbxp2-130ckHQdnqvUPM2UKq2as_j1My2DbBpilr0CzhxZXr7m7dCc8V9gKnR0eKeeis-u6wmCdsqvibQxa63mdmdKYZ8zU78yWdpHZeIbZrllzzAM/s1600/strategi-miliki-properti-rp2-m-sebelum-berusia-30-Pp5YPVQ4hl.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="167" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEii6CFylENLgjjr0l9uWkdWY6H7ntVbxp2-130ckHQdnqvUPM2UKq2as_j1My2DbBpilr0CzhxZXr7m7dCc8V9gKnR0eKeeis-u6wmCdsqvibQxa63mdmdKYZ8zU78yWdpHZeIbZrllzzAM/s320/strategi-miliki-properti-rp2-m-sebelum-berusia-30-Pp5YPVQ4hl.jpg" width="320" /></a></div>
<div style="text-align: left;">
<span style="font-family: "verdana" , sans-serif;">Naiknya harga properti pada tahun-tahun belakangan ini ternyata tidak
 menyurutkan minat kaum muda untuk memiliki properti sejak dini. Sebuah 
survei di Indonesia mengungkapkan, anak muda usia 20-30 tahun sudah siap
 membeli properti. Bahkan, 70 persennya menyatakan ingin membangun rumah
 tapak (<i>landed house</i>). Padahal, rumah tapak ini biasanya memiliki harga lebih tinggi ketimbang apartemen sederhana.</span><br />
<span style="font-family: "verdana" , sans-serif;"> </span>

</div>
<div style="text-align: left;">
<span style="font-family: "verdana" , sans-serif;">Dari data tersebut, kita bisa melihat peningkatan daya beli di 
masyarakat Indonesia pada saat ini. Bagi Anda kaum muda, hasil survei 
ini juga menunjukkan mimpi untuk memiliki properti Rp2 miliar di usia 
muda ternyata bukanlah hal yang mustahil. Untuk memudahkan pencapaian 
impian tersebut, di bawah ini kami tampilkan strategi yang bisa 
dilakukan:</span></div>
<div style="text-align: left;">
<br /></div>
<div style="text-align: left;">
<span style="font-family: "verdana" , sans-serif;">

</span></div>
<div style="text-align: left;">
<span style="font-family: "verdana" , sans-serif;"><b>Mulai pikir investasi</b></span></div>
<div style="text-align: left;">
<span style="font-family: "verdana" , sans-serif;">

</span></div>
<div style="text-align: left;">
<span style="font-family: "verdana" , sans-serif;">Daripada membiarkan uang tabungan “tergeletak” di rekening begitu 
saja, cobalah untuk mulai berinvestasi di usia muda. Dengan begitu, uang
 tabungan tersebut bisa bertumbuh lebih cepat. Bayangkan jika 
mendapatkan tingkat pengembalian hingga 50 kali selama lima tahun dari 
total investasi awal sebesar Rp15 juta, maka hasilnya sudah Rp750 juta 
atau lebih dari cukup untuk uang muka sebesar 30 persen dari total nilai
 properti impian diatas Rp2 miliar tersebut.</span><br />
</div>
<div style="text-align: left;">
<span style="font-family: "verdana" , sans-serif;">

</span></div>
<div style="text-align: left;">
<span style="font-family: "verdana" , sans-serif;">Saat ini banyak jenis investasi yang bisa dilakukan kaum muda, mulai 
dari membeli saham dan menanam modal di bisnis teman, sampai mengoleksi 
barang-barang hobi, seperti <i>sneakers</i>, <i>action figure</i> dan komik.</span><br />
</div>
<div style="text-align: left;">
<span style="font-family: "verdana" , sans-serif;">

</span></div>
<div style="text-align: left;">
<span style="font-family: "verdana" , sans-serif;"><b>Numpang dulu</b></span></div>
<div style="text-align: left;">
<span style="font-family: "verdana" , sans-serif;">

</span></div>
<div style="text-align: left;">
<span style="font-family: "verdana" , sans-serif;">Bagi mahasiswa atau pekerja muda yang kampusnya terletak jauh dari 
rumah orang tua, mungkin pilihan satu-satunya adalah indekos. Namun bagi
 sebagian lain yang bisa pulang-pergi dari rumah orang tua ke kampus, 
indekos hanya menambah beban bulanan saja. Misalnya, biaya indekos per 
bulan adalah Rp2,5 juta.</span><br />
</div>
<div style="text-align: left;">
<span style="font-family: "verdana" , sans-serif;">

</span></div>
<div style="text-align: left;">
<span style="font-family: "verdana" , sans-serif;">Belajar hidup mandiri boleh saja, tapi bila Anda miliki tujuan 
berhemat numpang di orang tua bisa jadi pilihan baik. Jika tinggal 
bersama orang tua dalam 10 tahun, maka sebenarnya Anda sudah menghemat 
biaya total sebesar Rp300 juta, atau setengah dari uang muka properti 
diatas Rp2 miliar.</span></div>
<div style="text-align: left;">
<br /></div>
<div style="text-align: left;">
<span style="font-family: "verdana" , sans-serif;">

</span></div>
<div style="text-align: left;">
<span style="font-family: "verdana" , sans-serif;"><b>Cari pinjaman</b></span></div>
<div style="text-align: left;">
<span style="font-family: "verdana" , sans-serif;">

</span></div>
<div style="text-align: left;">
<span style="font-family: "verdana" , sans-serif;">Membeli properti biasanya terbentur dengan uang muka. Ingat, ada 
istilah “bank saudara”, jadi Anda berusaha mencari pinjaman dari 
saudara, sanak keluarga, atau teman untuk tujuan ini. Mencari pinjaman 
dari seseorang yang dikenal bisa menjadi solusi di sini. Tapi, perlu 
komitmen untuk menggunakan kepercayaan yang diberikan.</span><br />
</div>
<div style="text-align: left;">
<span style="font-family: "verdana" , sans-serif;">

</span></div>
<div style="text-align: left;">
<span style="font-family: "verdana" , sans-serif;">Coba tawarkan kepada teman untuk bisa memberikan bunga cicilan yang 
lebih kecil daripada tingkat yang ditawarkan oleh bank atau lembaga 
keuangan lain dalam jangka waktu yang telah ditentukan. Minimal, bunga 
ini menjadi tanda jasa atau keuntungan untuk mereka yang dipinjam oleh 
Anda.</span><br />
</div>
<div style="text-align: left;">
<span style="font-family: "verdana" , sans-serif;">

</span></div>
<div style="text-align: left;">
<span style="font-family: "verdana" , sans-serif;">Sebagai contoh, Anda adalah seorang pengacara muda yang memiliki 
kemampuan untuk memberikan jasa konsultasi hukum dengan tarif Rp600 ribu
 per jam. Alih-alih meminta bayaran dari teman yang membutuhkan jasa ini
 untuk 5 bulan kerja, coba negosiasikan imbalannya untuk ditukar dengan 
pinjaman untuk uang muka pengajuan kredit sebesar Rp600 juta.</span></div>
<div style="text-align: left;">
<br /></div>
<div style="text-align: left;">
<span style="font-family: "verdana" , sans-serif;">

</span></div>
<div style="text-align: left;">
<span style="font-family: "verdana" , sans-serif;"><b>Ambil operan</b></span></div>
<div style="text-align: left;">
<span style="font-family: "verdana" , sans-serif;">

</span></div>
<div style="text-align: left;">
<span style="font-family: "verdana" , sans-serif;">Membeli properti operan, atau takeover cicilan properti, merupakan 
cara untuk membeli properti dengan nilai yang lebih tinggi dari harga 
wajarnya. Nilai suatu properti di lokasi yang sedang berkembang biasanya
 naik sejalan dengan waktu. Membeli properti yang masih dijaminkan 
dengan nilai kredit beberapa tahun yang lalu berarti anda membeli 
properti dengan nilai taksiran masa lalu. Nilai jualnya saat ini bisa 
lebih tinggi.</span><br />
</div>
<div style="text-align: left;">
<span style="font-family: "verdana" , sans-serif;">

</span></div>
<div style="text-align: left;">
<span style="font-family: "verdana" , sans-serif;">Sebagai contoh, sebuah properti dengan harga Rp1,8 miliar tahun lalu 
mungkin sudah naik menjadi Rp2,2 miliar pada tahun ini. Dengan membeli 
properti operan, Anda tetap membayar untuk di harga Rp1,8 miliar. Namun 
demikian, tidak semua lembaga keuangan mau menjalankan proses oper 
properti dengan cara ini. Oleh karena itu, lakukanlah riset harga 
properti yang setara di lingkungan sekitar untuk dibandingkan dengan 
properti yang ingin dibeli.</span><br />
</div>
<div style="text-align: left;">
<span style="font-family: "verdana" , sans-serif;">

</span></div>
<div style="text-align: left;">
<span style="font-family: "verdana" , sans-serif;"><b>Pilih masa tenor yang sesuai</b></span></div>
<div style="text-align: left;">
<span style="font-family: "verdana" , sans-serif;">

</span></div>
<div style="text-align: left;">
<span style="font-family: "verdana" , sans-serif;">Sebagai kaum muda yang baru bekerja, penghasilan Anda tentu masih 
bisa terus meningkat sesuai dengan peningkatan karir. Oleh karena itu, 
pilihlah masa tenor yang sesuai dengan kondisi keuangan saat ini dan 
prediksi di masa depan. Pilihan tenor di perbankan ada banyak ragam, 
mulai dari 5 tahun, 10 tahun, 15 tahun, 20 tahun, 25 tahun, hingga 30 
tahun. Beragam pilihan tenor kredit ini merupakan cara perbankan untuk 
bisa menjangkau berbagai kelas calon debitur, karena kondisi kocek 
setiap orang yang berbeda-beda.</span><br />
</div>
<div style="text-align: left;">
<span style="font-family: "verdana" , sans-serif;">

</span></div>
<div style="text-align: left;">
<span style="font-family: "verdana" , sans-serif;">Misalnya, tawaran Kredit Pemilikan Rumah (KPR) bank A dengan bunga 12
 persen per tahun. Memakai simulasi KPR, untuk pembelian rumah seharga 
Rp2 miliar, jumlah cicilan per bulan menjadi sekitar Rp14,4 juta. Itu 
jika Anda memilih tenor KPR 30 tahun. Untuk catatan, besar DP adalah 30 
persen atau sekitar Rp600 juta.</span><br />
</div>
<div style="text-align: left;">
<span style="font-family: "verdana" , sans-serif;">

</span></div>
<div style="text-align: left;">
<span style="font-family: "verdana" , sans-serif;">Tidak perlu memaksakan diri mengambil tenor lebih pendek untuk 
mengejar biaya bunga lebih murah. Dengan memilih tenor sesuai kemampuan,
 arus kas Anda juga masih menyisakan cukup dana untuk biaya kebutuhan 
sehari-hari, kebutuhan proteksi, dan juga berinvestasi lain.</span><br />
</div>
<div style="text-align: left;">
<span style="font-family: "verdana" , sans-serif;">

</span></div>
<div style="text-align: left;">
<span style="font-family: "verdana" , sans-serif;">Bagi kaum muda yang serius ingin menadapatkan properti diatas Rp2 
miliar sebelum usia 30 tahun, coba lakukan cara-cara di atas dengan 
konsisten. Selain itu, berikan pula proteksi terhadap properti tersebut 
dengan mengasuransikannya. Walaupun mungkin terasa berat di jangka 
pendek, Anda bisa merasakan manfaatnya di hari tua dari konsistensi ini.</span></div>
</div>

Strategi Miliki Properti Rp2 M Sebelum Berusia 30 Tahun

Naiknya harga properti pada tahun-tahun belakangan ini ternyata tidak menyurutkan minat kaum muda untuk memiliki properti sejak dini. Sebuah survei di Indonesia mengungkapkan, anak muda usia 20-30 …

Baca selengkapnya »

Graha Pelita Asrikaton

Learn Cantonese

Link Author

Title: Graha Pelita Asrikaton
Author: Learn Cantonese
Rating 5 of 5 Des:

Info Pemasaran: - Tempat Kost - Rumah disewakan/dikontrakkan - Rumah dijual Hub: 0822-2828-9898

<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiLXrT3HsB9OTlQU3n3iEapAXxyBM5ybQw6guoFf_xu1ip14VsGHAfWJX2_MvaGeFnOfB0GlO8mIG49NKfS831lnYBmK7UKdBQvb5d9rq5iNaLL9fZ6QXQBDJ4IW1EzYgxD3sULXAJyvWEe/s1600/Site+Plan+Graha+Pelita+Asrikaton.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="446" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiLXrT3HsB9OTlQU3n3iEapAXxyBM5ybQw6guoFf_xu1ip14VsGHAfWJX2_MvaGeFnOfB0GlO8mIG49NKfS831lnYBmK7UKdBQvb5d9rq5iNaLL9fZ6QXQBDJ4IW1EzYgxD3sULXAJyvWEe/s640/Site+Plan+Graha+Pelita+Asrikaton.jpg" width="640" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjIYOTjSxtU-5JrKw6xIJLgULlitB74sb7U4bNwVRjXSGcFzvxrsSjUaXQg_vEZZmtilQXiYdI8fZIzt-a_7EVZd_axAFjb8SWWg1SnQI_-Y8dObnfBmAKNf3fwcfq43hAG2xOjfwa_tb2H/s1600/Graha+Pelita+Asrikaton+Type+40.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"></a><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjOfvRCoSHd9WOd4Ug1k-ctdwivsvgAMaPlcMYaZWaUBwIhD5zBF3JNjOe9XiPixXQGKtcreukDlt9D7J-iwrI6S93FupcNZ3lijx0RjP4HzUYLQIOyuoeA_99x1KxlByOHkI8t3Ll0zeeq/s1600/Graha+Pelita+Asrikaton+Type+38.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" height="320" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjOfvRCoSHd9WOd4Ug1k-ctdwivsvgAMaPlcMYaZWaUBwIhD5zBF3JNjOe9XiPixXQGKtcreukDlt9D7J-iwrI6S93FupcNZ3lijx0RjP4HzUYLQIOyuoeA_99x1KxlByOHkI8t3Ll0zeeq/s320/Graha+Pelita+Asrikaton+Type+38.jpg" width="224" /></a><img border="0" height="320" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjIYOTjSxtU-5JrKw6xIJLgULlitB74sb7U4bNwVRjXSGcFzvxrsSjUaXQg_vEZZmtilQXiYdI8fZIzt-a_7EVZd_axAFjb8SWWg1SnQI_-Y8dObnfBmAKNf3fwcfq43hAG2xOjfwa_tb2H/s320/Graha+Pelita+Asrikaton+Type+40.jpg" width="225" /></div>
<br />
<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjS4_WCaAhp3kzSPytzv9XtjBJZn40IVx27pJbjLuoYH869Ro53uKk463BT8lY-xFcXLmw_aSzbOZYdjX-2U5xXCqgs0SSZ-E9ODojJdSoT_ZHmLDvA6cMK_zELG7bP5bq06n5Ovy230Obc/s1600/Ruko.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="239" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjS4_WCaAhp3kzSPytzv9XtjBJZn40IVx27pJbjLuoYH869Ro53uKk463BT8lY-xFcXLmw_aSzbOZYdjX-2U5xXCqgs0SSZ-E9ODojJdSoT_ZHmLDvA6cMK_zELG7bP5bq06n5Ovy230Obc/s320/Ruko.jpg" width="320" /></a></div>
Info Pemasaran:<br />
- Tempat Kost<br />
- Rumah disewakan/dikontrakkan<br />
- Rumah dijual<br />
Hub: 0822-2828-9898</div>

Graha Pelita Asrikaton

Info Pemasaran: - Tempat Kost - Rumah disewakan/dikontrakkan - Rumah dijual Hub: 0822-2828-9898 …

Baca selengkapnya »

GRIYA TAMBAKASRI

Learn Cantonese

Link Author

Title: GRIYA TAMBAKASRI
Author: Learn Cantonese
Rating 5 of 5 Des:

Lokasi Strategis : Jl Raya Tambakrejo, Tambakasri, Tajinan, Malang, Jawa Timur 1 Menit Rumah Sakit Umum BEN MARI 2 Mnt Pertamina 54...

<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhpJbs6hGaPY4BqDa0vFRJwIETrTgqPvmZVZXcjz8L1ykNokBVJCudCEF7cv6m5eIlXfgdWsFrZKy58mpQz2eeGQYyPgmVmXh1pldU5O1HdaiFLzmT42fjk6-c3AMpzrpXfOU9qnHSqGdAf/s1600/tambakasri.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="223" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhpJbs6hGaPY4BqDa0vFRJwIETrTgqPvmZVZXcjz8L1ykNokBVJCudCEF7cv6m5eIlXfgdWsFrZKy58mpQz2eeGQYyPgmVmXh1pldU5O1HdaiFLzmT42fjk6-c3AMpzrpXfOU9qnHSqGdAf/s400/tambakasri.jpg" width="400" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhvZtcr9OudzBC7Hj4fWWQh29xSsEPFoGHEkvVnNLBWnzF4RAbxfrB5wpZqdXxkIQ-f4qcEWxpQnN2Sad7NGig3FarXfYSAB-I5M8F6cg61_AMw39yFN3zSZde0DctIq5QxAfSCOynA6BZ1/s1600/Griya+Tambakasri.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="192" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhvZtcr9OudzBC7Hj4fWWQh29xSsEPFoGHEkvVnNLBWnzF4RAbxfrB5wpZqdXxkIQ-f4qcEWxpQnN2Sad7NGig3FarXfYSAB-I5M8F6cg61_AMw39yFN3zSZde0DctIq5QxAfSCOynA6BZ1/s640/Griya+Tambakasri.jpg" width="640" /></a></div>
Lokasi Strategis :<br />
Jl Raya Tambakrejo, Tambakasri, Tajinan, Malang, Jawa Timur<br />
1 Menit Rumah Sakit Umum BEN MARI<br />
2 Mnt Pertamina 54-651-03 Bululawang<br />
4 Mnt Pasar Bululawang<br />
7 Mnt Terminal Gadang<br />
16 Mnt Alun-Alun Kota Malang<br />
<br />
Tag:<br />

</div>

GRIYA TAMBAKASRI

Lokasi Strategis : Jl Raya Tambakrejo, Tambakasri, Tajinan, Malang, Jawa Timur 1 Menit Rumah Sakit Umum BEN MARI 2 Mnt Pertamina 54-651-03 Bululawang 4 Mnt Pasar Bululawang 7 Mnt Terminal Gadang 16 M…

Baca selengkapnya »

CITRA NIRWANA RESIDENCE

Learn Cantonese

Link Author

Title: CITRA NIRWANA RESIDENCE
Author: Learn Cantonese
Rating 5 of 5 Des:

CITRA NIRWANA RESIDENCE

…

Baca selengkapnya »

SUKUN ROYAL PARK

Learn Cantonese

Link Author

Title: SUKUN ROYAL PARK
Author: Learn Cantonese
Rating 5 of 5 Des:

SUKUN ROYAL PARK

…

Baca selengkapnya »

GRAHA SUKUN PERMAI

Learn Cantonese

Link Author

Title: GRAHA SUKUN PERMAI
Author: Learn Cantonese
Rating 5 of 5 Des:

GRAHA SUKUN PERMAI

…

Baca selengkapnya »

GRAND VILLA DAU

Learn Cantonese

Link Author

Title: GRAND VILLA DAU
Author: Learn Cantonese
Rating 5 of 5 Des:

GRAND VILLA DAU

…

Baca selengkapnya »

GRIYA SINGOSARI INSIDE

Learn Cantonese

Link Author

Title: GRIYA SINGOSARI INSIDE
Author: Learn Cantonese
Rating 5 of 5 Des:

GRIYA SINGOSARI INSIDE

…

Baca selengkapnya »

SUKUN INSIDE

Learn Cantonese

Link Author

Title: SUKUN INSIDE
Author: Learn Cantonese
Rating 5 of 5 Des:

Harga:

<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj9KiAn0_zIidHDmJLHUjgH1noA-CElh0xRi0WR-c4iXEP0D-6EKe-Vp_SxERTe6FF5feLHvt3Bbz7JEwkiD4KTl5bgMhrpe1veW-6hZVHxx8KrKyRgNKcm2ZKlI1Ajzrg4xdN8IQzVLYxK/s1600/Cloud360_2015-11-30-02-42-59-007_m.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj9KiAn0_zIidHDmJLHUjgH1noA-CElh0xRi0WR-c4iXEP0D-6EKe-Vp_SxERTe6FF5feLHvt3Bbz7JEwkiD4KTl5bgMhrpe1veW-6hZVHxx8KrKyRgNKcm2ZKlI1Ajzrg4xdN8IQzVLYxK/s320/Cloud360_2015-11-30-02-42-59-007_m.jpg" width="320" /></a></div>
Harga:<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjA1FDvYZu3u1HomkUNsgh8VUhyJs4wZHUMutPA6cwn52_PpitkxHFrF0eQ4P9ghj0-95SY_ymR994NUhpeUpnaEOby3lJ2o6_BK8U_wuSHP74cilZpo_n9jdaYAlK5S83m4rLH7oizLqTk/s1600/suin.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="177" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjA1FDvYZu3u1HomkUNsgh8VUhyJs4wZHUMutPA6cwn52_PpitkxHFrF0eQ4P9ghj0-95SY_ymR994NUhpeUpnaEOby3lJ2o6_BK8U_wuSHP74cilZpo_n9jdaYAlK5S83m4rLH7oizLqTk/s640/suin.jpg" width="640" /></a></div>
<br /></div>

SUKUN INSIDE

Harga: …

Baca selengkapnya »

GRIYA BURING PERMAI

Learn Cantonese

Link Author

Title: GRIYA BURING PERMAI
Author: Learn Cantonese
Rating 5 of 5 Des:

Harga:

<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgl4A10uWl1CymDMZxqt30ZbCGonLgOoALiTteTKHPfcblBdyjjSjUOAN7OxuMhGqZzft2kNlMHdfYZ_dWfYrV3jkUXPC1Io-hg_3kRc82n4sQCID-ZGEYsiNMZeB_5p0t6cnFlfC0z5nUn/s1600/griya+buring+permai.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="268" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgl4A10uWl1CymDMZxqt30ZbCGonLgOoALiTteTKHPfcblBdyjjSjUOAN7OxuMhGqZzft2kNlMHdfYZ_dWfYrV3jkUXPC1Io-hg_3kRc82n4sQCID-ZGEYsiNMZeB_5p0t6cnFlfC0z5nUn/s320/griya+buring+permai.jpg" width="320" /></a></div>
Harga:<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiLwUvy_kqSTBhqC8klvifuzB2922yR3kiJBiayHjl5rRDT3kRX4w-OtRYMeHW762ZzMbQzVqKeIJmTklxCmMD9p0o9yres9sHseOmCGtb7MbfyrZaA1Wm5jVu2sSM5pBbZRNAOdU2OoKGz/s1600/buring.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="196" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiLwUvy_kqSTBhqC8klvifuzB2922yR3kiJBiayHjl5rRDT3kRX4w-OtRYMeHW762ZzMbQzVqKeIJmTklxCmMD9p0o9yres9sHseOmCGtb7MbfyrZaA1Wm5jVu2sSM5pBbZRNAOdU2OoKGz/s640/buring.jpg" width="640" /></a></div>
<br /></div>