Anda pasti pernah mendengar istilah tempat membawa hoki dalam usaha
atau bisnis. Sebenarnya, hoki yang dimaksud nggak datang begitu saja,
melainkan Anda sendiri lah yang menciptakannya. Lokasi usaha yang tepat
dan strategis memang menentukan kelangsungan usaha. Oleh karena itu,
pemilihan lokasi usaha masuk dalam daftar perencanaan yang vital.
Sayangnya, nggak semua
pebisnis mempertimbangkan
secara matang hal ini. Nggak
sedikit juga mereka yang
bingung dalam memilih lokasi
usaha. Ada beberapa kelompok
usaha yang menawarkan jasa
riset tentang tempat usaha. Tapi, Anda pun bisa
melakukannya sendiri. Memang gampang-gampang
susah. Namun, jika Anda mengetahui faktor apa saja
yang perlu dijadikan pertimbangan, tentunya akan
lebih membantu. Nah, spesial untuk teman-teman, kami memberikan bocoran faktor apa
saja yang perlu dipertimbangkan dalam memilih
lokasi usaha.
1. Jumlah penduduk.
Kepadatan penduduk menjadi salah satu tolak
ukur besarnya potensi usaha yang Anda bangun,karena mereka lah nantinya yang akan membeli
produk atau menggunakan jasa yang Anda sediakan.
Jika usaha Anda termasuk usaha kecil, Anda
bisa mengukur dengan radius yang lebih kecil,
sebaliknya, jika usaha lebih besar, radius yang perlu
Anda lihat pun lebih luas lagi.
2. Penghasilan.
Setelah mengetahui jumlah penduduk, Anda
juga harus mengukur penghasilan mereka. Mereka
harus memiliki daya beli yang cukup untuk membeli
produk Anda, karena akan sia-sia jika lingkungan
sekitar nggak tertarik dengan usaha Anda hanya
karena mereka nggak mampu menjangkau produk
atau jasa yang Anda sediakan
3. Tempat.
Ada beberapa tipe tempat yang bisa dipilih untuk usaha Anda seperti mal (shopping mall), sentra usaha, perumahan, pinggir jalan dan sebagainya.
Yang perlu Anda cermati apakah usaha sejenis cocok dengan karakter tempat tersebut.
4. Kepadatan lalu lintas.
Pembeli potensial nggak hanya berasal dari
lingkungan sekitar. Pembeli tambahan terkadang
datang dari orang yang lalu lalang di depan lokasi
usaha Anda.
5. Persaingan.
Riset yang juga nggak kalah penting adalah
melihat seberapa banyak pemain sejenis. Seberapa
besar tingkat persaingannya. Jika, Anda yakin
dengan strategi dan produk yang Anda miliki bisa
mengungguli kompetitor Anda, tentunya nggak akan
menjadi masalah. Namun, kalau yang terjadi adalah
sebaliknya tentu Anda nggak ingin membuang
modal percuma bukan?
Memilih Lokasi Usaha Yang Tepat
